ワコーレ片山町匠彩館

  • 兵庫県神戸市長田区片山町二丁目

  • / 長田長田神社前駅 徒歩9分

  • 2005年築 / 6階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より6.5%割安

販価
2,580万円
35.5万円/㎡
相場
2,759万円
38.0万円/㎡
931
2,150
3,368
4,587
AI査定結果
推定相場価格
2,759万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,150万円〜3,368万円
29.6万円/㎡〜46.4万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ワコーレ片山町匠彩館
2,580万円（35.5万円/㎡）/ 4階 / 72.67㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は36.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/132,580万円35.5万円4階 72.67㎡ 3LDK南
2024/10/122,380万円36.8万円2階 64.68㎡ 2LDK+S北西
2024/02/102,480万円38.3万円2階 64.68㎡ 2LDK+S南西
2023/09/112,500万円35.6万円4階 70.3㎡ 2LDK南東
2023/09/062,580万円36.7万円4階 70.3㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は34.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/13
ワコーレ片山町匠彩館
神戸市長田区片山町二丁目
長田長田神社前駅9分 2,580万円35.5万円72.67㎡3LDK4階 / 6階建 南2005年21戸RC
2023/10/13リブコート長田ビューレジデンス
神戸市長田区花山町二丁目
丸山駅15分 2,180万円27.7万円78.6㎡2LDK9階 / 10階建 南西2009年42戸RC
2024/02/17ワコーレヴィエント上池田
神戸市長田区上池田一丁目
西代駅10分 1,980万円33.1万円59.9㎡3LDK3階 / 6階建 南西2000年27戸RC
2025/05/24ワコーレエリタージュ大塚
神戸市長田区大塚町五丁目
長田駅9分 1,700万円27.5万円61.87㎡3LDK4階 / 5階建 南東2001年19戸RC
2025/01/27グルーブ大塚町グランアリーナ
神戸市長田区大塚町四丁目
長田長田神社前駅7分 2,580万円40.5万円63.69㎡3LDK3階 / 7階建 南2009年27戸RC
2024/10/07エイジス池田寺町
神戸市長田区池田寺町
長田長田神社前駅9分 2,430万円36.6万円66.43㎡3LDK4階 / 6階建 南2004年42戸RC
2025/07/11ワコーレ大谷町クレセンツィオ
神戸市長田区大谷町二丁目
西代駅5分 2,980万円37.6万円79.23㎡3LDK2階 / 5階建 南東2008年35戸RC
2025/07/08ワコーレマークヒルズ片山町
神戸市長田区片山町一丁目
長田長田神社前駅6分 2,250万円29.9万円75.18㎡3LDK4階 / 5階建 南東2002年16戸RC
2024/02/17ワコーレグランヴィア御屋敷通
神戸市長田区御屋敷通四丁目
新長田駅5分 2,230万円32.5万円68.66㎡3LDK5階 / 14階建 南西2004年66戸RC
2026/03/20グランドーレ大道
神戸市長田区大道通五丁目
西代駅4分 2,688万円42.7万円63㎡2LDK6階 / 12階建 南東2000年35戸SRC
2025/02/26ワコーレエスタシオン長田
神戸市長田区五番町七丁目
長田長田神社前駅1分 2,280万円38.4万円59.3㎡1SLDK6階 / 12階建 南東2002年31戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%上昇、神戸市長田区では0.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は神戸市長田区の平均と比較して6.3%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.6万円/㎡
前年比+0.5%
神戸市長田区
37.9万円/㎡
前年比+0.6%
兵庫県
神戸市長田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ワコーレ片山町匠彩館
所在地兵庫県神戸市長田区片山町二丁目
交通長田長田神社前駅徒歩9分
築年月2005年
階数6階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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