2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
49.0万円/㎡
前年比+3.1%
神戸市長田区
46.8万円/㎡
前年比+6.0%
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ワコーレ片山町匠彩館
兵庫県神戸市長田区片山町二丁目
/ 長田長田神社前駅 徒歩9分
2005年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
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4階 / 72.67㎡の場合
相場
2,759万円
38.0万円/㎡
931
2,150
3,368
4,587
AI査定結果
推定相場価格
2,759万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,150万円〜3,368万円
29.6万円/㎡〜46.4万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年5月30日
ワコーレ片山町匠彩館
2,580万円（35.5万円/㎡）/ 4階 / 72.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は36.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 2,580万円 | 35.5万円 | 4階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 2,380万円 | 36.8万円 | 2階 | 64.68㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2024/02/10 | 2,480万円 | 38.3万円 | 2階 | 64.68㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/11 | 2,500万円 | 35.6万円 | 4階 | 70.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/06 | 2,580万円 | 36.7万円 | 4階 | 70.3㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は34.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | ワコーレ片山町匠彩館 神戸市長田区片山町二丁目 | 長田長田神社前駅9分 | 2,580万円 | 35.5万円 | 72.67㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2023/10/13 | リブコート長田ビューレジデンス 神戸市長田区花山町二丁目 | 丸山駅15分 | 2,180万円 | 27.7万円 | 78.6㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/17 | ワコーレヴィエント上池田 神戸市長田区上池田一丁目 | 西代駅10分 | 1,980万円 | 33.1万円 | 59.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/24 | ワコーレエリタージュ大塚 神戸市長田区大塚町五丁目 | 長田駅9分 | 1,700万円 | 27.5万円 | 61.87㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/27 | グルーブ大塚町グランアリーナ 神戸市長田区大塚町四丁目 | 長田長田神社前駅7分 | 2,580万円 | 40.5万円 | 63.69㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/07 | エイジス池田寺町 神戸市長田区池田寺町 | 長田長田神社前駅9分 | 2,430万円 | 36.6万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/11 | ワコーレ大谷町クレセンツィオ 神戸市長田区大谷町二丁目 | 西代駅5分 | 2,980万円 | 37.6万円 | 79.23㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/08 | ワコーレマークヒルズ片山町 神戸市長田区片山町一丁目 | 長田長田神社前駅6分 | 2,250万円 | 29.9万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/17 | ワコーレグランヴィア御屋敷通 神戸市長田区御屋敷通四丁目 | 新長田駅5分 | 2,230万円 | 32.5万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2026/05/29 | グランドーレ大道 神戸市長田区大道通五丁目 | 西代駅4分 | 2,688万円 | 40.7万円 | 66.04㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.1%上昇、神戸市長田区では6%上昇しています。
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